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如果有一天你突然还不上房贷了,你该怎么办?

目录:新闻资讯发布时间:2018-06-07 14:54:06点击率:

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  买房不容易,付了首付还不成,还得每天省吃俭用还房贷,是不是感觉身体被掏空了呢?小编想,如今 这应该是很多房奴的真实写照,那么不知道你是否想过这样一个问题比呢?如果有一天你突然还不上房贷了,这该咋整?你即将面临的是什么?赶紧一起来了解一下。


  相信很多人都会担心这样的问题,如果有一天你突然还不上房贷了,银行会通过什么方式对你进行“虐 待”呢?总的来说银行会采取以下几种方式进行处理:


  1、银行会派人不停的向你催要贷款,在你还清之前这个期间很长。


  2、如果银行起诉,非常可能会向法院申请保全你的各项资产,比如房产,汽车,存款,股票等等。


  3、如果你的资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用,银行可能会申请执行你的工资收入(会 扣除基本生活费)。


  4、除非你是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款,一般不会让你坐牢。


  5、如果您在一定时间内换不了款的话,会被划入个人征信系统黑名单,再贷款不可能,办理信用卡也很难 ,据说目前国家已经开始限制黑名单的人乘坐飞机软卧等高消费了。


  买房很辛苦,付了首付,钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷!伤不起的房奴命运啊!假如有一天, 如果有一天你突然还不上房贷了,该怎么办?


  如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。


  如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该 考虑采用其他办法来解决。有哪些方法可以真正解决呢?


  借款人在原按揭合同履行期间,如果有一天你突然还不上房贷了,可向贷款银行提出延长借款期限的书 面申请,经贷款行批准后,签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协 议上签字。


  借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限 达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整 。


  ①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款。


  ②由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。


  这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。


  银行拍卖你的房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:


  未尝还本金+利息+罚息


  如果还有多的将会退还给你。

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